【時報-台北電】據《證券時報》報導，京東集團關聯公司北京齊正數智科技有限公司21日以17.57億元（人民幣，下同）底價摘得北京亦莊新城一宗綜合性商業金融服務業用地。

就在前一天，京東集團旗下子公司亦以6.63億元的總價競得杭州錢江世紀城核心區一宗沿江商服用地，用於建設京東集團浙江區域中心總部；根據投資開發協議，京東需要在該土地上建設一座建築面積不少於3.5萬平方公尺的家電家具綜合中心，並確保在竣工後15個月內開業。

此外，騰訊、阿里、字節跳動等大陸頭部網際網路企業也在大陸重點城市的土地市場頻頻布局，涵蓋土地競拍、收購等多種形式。

分析人士指出，從租賃為主轉向自持為主，網際網路企業正成為重點城市商辦用地最重要的增量買家之一。此外，多數互聯網上市公司的資本結構都是現金和短期投資占比較高，這和房地產公司的報表有天壤之別。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，在重點城市通過自建或購置物業，可以利用固定資產的增值屬性，有效對沖不確定性帶來的潛在風險。尤其是在當前大陸房地產市場深度調整背景下，持有優質地段的不動產，成本相對不高，也有利於優化企業資產結構。(新聞來源：中時即時 郭羽倫)