【時報記者郭鴻慧台北報導】代銷龍頭海悅(2348)今(15)日除息，每股配息9元，開盤參考價94.5元，受到房市買氣冷清影響，今股價開高衝上94.8元後，多頭不肯追價，由紅翻黑，跌幅在3%以上，窘臉面對貼息。

近日不動產市場傳出降價的消息，是否能驅動買盤陸續進場，下半年是否價有符合買方預期的推案價建案搶市值得觀察，不動產代銷交易動能有機會能回溫。

海悅下半年將推出寶亞中和路都更案，目前已申請建照變更及都審作業，預計將會在第3季底公開銷售。海悅認為台灣房市仍有自住剛需的買盤，加上中和人口稠密、建築待更新，此新案進入市場銷售，將推出符合消費者預期的房價，預料推動剛需買盤。

台灣關稅尚未出爐，海悅認為，縱使關稅政策不確定性因素影響全球經濟成長發展，然台積電先進製程仍帶領全台產業供應鏈的未來發展，進而對台灣整體經濟展望給予正向的期許，面對台灣房市自住市場需求，只要符合消費者預期房價之個案仍將有機會帶動建案成交量表現。