公告本公司取得不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

標的物名稱：華固創匯園區

坐落：台北市北投區奇岩段五小段495地號

建物：前列土地上所興建之「華固創匯園區」部分樓層及車位。

2.事實發生日:114/9/9～114/9/9

3.董事會通過日期: 民國114年8月5日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：房屋16戶（2,388.28坪）及停車位40個。

每坪平均價格：約新台幣70萬元。

交易總金額：新台幣1,773,250仟元。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：華固建設股份有限公司。

與本公司之關係：非本公司之關係人。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依約定付款。

契約限制條款：無。

其他重要約定事項：無。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情。

決策單位：本公司於114年8月5日董事會同意通過授權董事長於新台幣19億元

之額度內購置不動產。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額計新台幣1,821,138千元。

2.宇豐不動產估價師聯合事務所，估價金額計新台幣1,789,760千元。

13.專業估價師姓名:

1.李根源、王親嶸

2.陳志豪、張博宇

14.專業估價師開業證書字號:

1.(94)北市估字第000079號、(113)北市估字第000342號

2.(108)北市估字第000268號、(111)北市估字第000312號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

無。

23.取得或處分之具體目的或用途:

考量公司長遠發展及經營效率。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年8月5日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

本案業經114年08月05日董事會決議通過授權董事長於新台幣十九億元額度內簽約，

本公司於114年9月9日與華固公司正式簽約，並依規定辦理公告。