【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份住宅建築商信心回升，但整體仍處低水位，負擔能力問題在春季銷售旺季繼續拖累市場前景。

美國全國住宅建築商協會(NAHB)和富國聯合發布的5月份市場狀況指數上升3點至37。經濟專家的預估中值為34。

不過，由於該指數低於50榮枯關鍵水位，意味著認為市場狀況不佳的建築商多於認為狀況良好的。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示，長期利率近期上升將繼續抑制購房需求。儘管包括中西部部分地區的一些區域市場表現相對強勁，但房地產市場仍面臨嚴重的負擔能力挑戰。

雖然樂觀情緒增強，但借貸成本自伊朗戰爭爆發以來顯著上升，持續存在的負擔壓力仍讓潛在購房者望而卻步。建築商不得不透過降價以及提供優惠措施來因應。

此外，未來六個月銷售預期指標上升3點至45，連續第五個月低於50這一榮枯線。當前銷售指標上升3點至40，潛在買家流量指標也回升。