（１）新聞內容摘要：士林大地主新紡(1419)土地開發三案齊發，新紡董事長吳昕恩昨（26）日表示，新紡手上握有的台北市土地，未來三年規劃活化三部曲計畫，其中，前兩個案子三年內潛在貢獻規模已逾百億元。

（２）新聞解讀：三大活化案中，新紡董事長吳昕恩表示，首先、新紡在新光醫院旁有1.3萬坪土地，其中1,000坪已蓋行政大樓出租給新光醫院，目前正帶租約公開標售，底標價為41億元，今年可望挹注營運。其次，新紡與長虹的商辦合建案將在下半年動工，該公司將分回總銷規模達百億元。其三，新紡在北士科附近的1.2萬坪土地，則積極規劃都市更新與容積最佳化，未來規劃為辦公樓與廠辦大樓，「只租不售」。

新紡士林舊廠共計1.3萬坪，扣除規劃申請都更的1.2萬坪，有1,000多坪土地，已蓋行政大樓並租給新光醫院。該案租約達20年，此租約尚未開始但已簽訂，年租金約1億元，約一個月前公開標售，底標金額為41億元。據悉，已有不少公司領標，預計6月中結標，若順利出售，年底前可入帳。(黃冠豪)

（３）投資評等：新紡(1419)：短線☆