【時報-台北電】經歷5年的房地產熊市，大陸主要一線城市從3月以來陸續傳出房市回溫的「小陽春」跡象，各地也搶在「五一」長假前推出房市新政。不少投資機構都對行業復甦持樂觀態度，認為在股市反彈帶來的財富效應下，大陸房市已逼近轉折點。

　3月開始大陸房市顯露復甦跡象，再加上4月樂觀數據的推動，愈來愈多投資銀行和房地產經紀人對房市抱持樂觀態度。美國銀行在4月下旬發表的報告表示，在經歷連續5年的疲軟後，市場復甦的可持續性正變得愈明顯，預計反彈將是一個長期過程。

　摩根大通也認為，經過5年回調，大陸房地產市場已出現復甦的早期跡象，可能正在逼近一個轉折點。香港的房市復甦正往大陸主要城市蔓延。

　中指研究院認為，第一季核心城市的房市呈現點狀修復，市場分化特徵延續。第二季核心城市新房及中古屋成交量有望提升。但要實現止跌，仍待收入預期改善與房價預期的實質性修復。

　中共中央政治局4月28日召開會議明確要努力穩定房地產市場，大陸多個城市正以更快的回應速度集中打出政策組合拳。

　深圳4月29日公布房市新政，放寬部分限購政策與住房公積金貸款額度，家庭最高可貸人民幣（下同）351萬元。廣州則提高貸款最高額度至360萬元，並祭出「賣舊買新」補貼措施，單套最高補貼3萬元。(新聞來源 : 工商時報一張全慶／綜合報導)