【時報-台北電】台中上市櫃建商9月營收陸續出爐。受惠新案完工交屋、營收認列高峰到來，順天、坤悅、富旺9月營收均倍數成長，其中順天前三季營收創歷年同期新高、坤悅前三季營收則已超越2025年全年。展望第四季，隨著交屋旺季到來，法人看好順天、坤悅營收與獲利持續攀升，櫻花建有望力拚全年營運維持去年水準。

　順天9月合併營收3.05億元，年增906.5％；前三季合併營收52.04億元，年增13.9倍，創歷年同期新高。主要受惠台中太平區「順天緮華B區」、「順天蘊華－金店墅」、「順天蘊華－大樓」，以及南屯區「ONE 33」等新建案陸續完工交屋，帶動營收認列。

　法人指出，第四季隨著新案持續交屋入帳，順天2026年營收與獲利有機會雙創歷年新高。

除今年交屋案挹注外，順天目前線上仍有逾百億元新案銷售中，其中台中北屯區14期、總銷約56億元的「KING’S ROAD」，預計2027年第三季完工，目前銷售已逾8成，成為順天明年主要的營收來源。

　坤悅9月受惠烏日區「夢想+」新建案交屋入帳，單月合併營收13.67億元；前三季合併營收45.46億元，不僅創下歷年同期新高，更已超越2025年度營收37.78億元。坤悅第四季還有后里區「禮御」接棒交屋，持續挹注營收。

　坤悅上半年EPS達3.2元，已逼近2025年度EPS的3.44元。法人表示，隨著第三季營收維持成長、第四季進入建案交屋認列旺季，2026全年營收與獲利均有機會挑戰歷年新高。除既有��案進入交屋收割期外，坤悅目前線上銷售案總銷合計逾200億元，兼具短期交屋入帳與中長期推案挹注，為後續營運提供一定能見度。

　此外，櫻花建下半年預計有台中「大甲之櫻－水美」、「櫻花柳川之櫻」及「櫻花詠綻」等三建案陸續完工交屋，挹注前三季合併營收達96.82億元，年減2.32％。相較於順天、坤悅前三季營收大幅成長，櫻花建設營收表現相對平穩。法人表示，櫻花建設2025年營收達140億元、EPS為3.46元，隨著第四季新建案陸續完工交屋，2026全年營收與獲利仍有機會維持與去年相當的水準。

　銷售策略上，櫻花建持續以讓利策略提高市場接受度。去年推出的烏日高鐵特區「櫻花大綻」，目前銷售率已逾五成；今年第二季趁勝續推總銷約16億元的「櫻花心綻」，目前銷售率也逼近四成。(新聞來源 : 工商時報一曾麗芳／台中報導)