【時報-台北電】營建業在預售新案集中完工認列的助攻下，展現亮眼的獲利爆發力，部分上市櫃建商靠著指標大案交屋刷新歷年同期獲利新高紀錄，櫻花建（2539）、宏璟（2527）、興富發（2542）、達麗（6177）躍居獲利成長指標，其中宏璟、興富發、達麗上半年都舉賺贏2025全年。

　綜觀上市櫃建商半年報成績，櫻花建、宏璟、興富發、達麗為獲利爆發的領頭羊，但也有部分建商陷入案源認列空窗期。

　櫻花建深耕中南部首購與剛性需求市場，上半年營收85.50億元、稅後純益28.18億元、每股稅後純益（EPS）2.36元都同步攻上同期新高，在營建成本大幅上揚的環境下，成本控管成為營運績效高低的關鍵。

　宏璟受惠桃園科技智慧廠辦大交屋入帳，房地產本業獲利亮眼，上半年稅後純益10.43億元，為去年全年的4倍之多，EPS達3.99元，都創下同期最高紀錄。

　「推案王」興富發上半年在迎來交屋潮，營收達332.37億元，毛利103.03億元、營業利益82.31億元均刷同期最高，大量推案的規模經濟效益使其順利消化原物料成本壓力，推高稅後純益達51.68億元，一舉超越去年全年的44.37億元，上半年EPS達2.45元。

　達麗買地、推案都跟著軌道經濟、科技產業園區走，上半年交屋量噴出、獲利大爆發，營收、毛利、營業利益、稅後純益四大指標都創同期新高，稅後純益23.76億元，賺贏去年全年的17.98億元，EPS衝上5.03元。

　展望下半年，除觀察新案完交屋進度���，須觀察交屋時程與限貸壓力，儘管近期銀行房貸額度偏緊問題，已有紓緩，但央行信用管制仍趨嚴，下半年預計交屋的建案，若買方申貸過程受阻，恐延長過戶時間，導致營收延後認列；另外營建成本與缺工衝擊，部分小型建商易受工期延宕影響，導致建案延後至下一年度才能認列，至於大型建商，因發包能力強，相對較能控制工期與毛利率。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)