【時報-台北電】房市329檔期將屆，在政策壓抑、美伊戰事帶來國際油價狂飆的變數下，儘管整體推案量不若往年熱鬧，但在19日央行理監事會議釋出鬆綁第二戶貸款成數的善意下，有望點火買氣，遠雄（5522）、皇翔（2545）、亞昕（5213）、冠德（2520）、國揚（2505）、聯上發（2537）、愛山林（2540），及欣陸（3703）旗下大陸建設等建商積極推案。

　今年329檔期房市氛圍，未見往年的戰鼓喧響，有計畫登場的新案，多由上市櫃公司操盤，光是總銷百億大案就至少有5筆，尤其以愛山林最為積極，包辦2筆百億大案，且總銷合計達273億元。調查顯示，遠雄籌備推出北士科總銷89.5億元「遠雄明玥」、板橋90億元「遠雄合雅」、桃園85億元「遠雄MetaLink」。

　皇翔計畫推出板橋240億元的指標大案「皇翔寶格利」，市場傳出每坪開價將挑戰百萬元。

　大陸建設的指標案則是竹北案，總銷達200億元，近日市場傳出高樓層開價可能達三位數的區域天價。

　亞昕計畫在台中推出總銷92億元的「The Arc」；冠德也預計在台中推出總銷70億元的崇德路案；國揚實業最近也蓄勢待發，在高雄推出總銷達120億元的「國揚鉑御」；聯上發也在北士科推出商辦案「聯上智科」，總銷達70億元；愛山林建設也來勢洶洶，預計推出泰山總銷168億元「當代帝寶」、桃園105億元「VVSI鑽石經貿中心」兩大百億級指標案，最為積極。

　愛山林董事長祝文宇表示，目前房市還是有剛性需求、抗通膨買盤撐盤，主要因為在政策壓抑下，房價幾乎沒什麼漲，目前是買房的好時機，尤其在剛性需求穩定的雙北市第一環，台灣經濟、台股都表現不錯，是可以趁著政策尚未鬆綁、房價沒大漲前進場。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)