【時報-台北電】面對房市逆風，高雄上市櫃建商仍有5家在前三季繳出獲利的成績單，華友聯（1436）、隆大（5519）、鑫龍騰（3188）躍居EPS前三強，今年以成屋銷售為主的永信建（5508）與京城（2524），前三季EPS也分別有2.26和1.73元的表現。由於房市在年底之前，未見轉好跡象，今年高雄建商獲利排名大致已定。

　華友聯前三季EPS達6.01元。董事長陸炤廷表示，今年營收主要來自高雄小港建案Power City，從6月開始交屋入帳，目前已近尾聲；另一住宅建案NeXT 21目前還有100多戶餘屋待售。明年營收將以上述二建案共200多戶的新屋銷售為主。

　隆大前三季EPS為4.31元，總經理洪茂源表示，主要是總銷26億元的「鳳凰信義」集中在第三季全部入帳，加上完工之後進場的新成屋「鳳凰悅」順銷，拉高第三季營收和獲利。

　此外，隆大今年營收絕大多數來自於毛利率較高的房屋銷售，推升前三季獲利大躍進；去年前三季雖有出售土地，但毛利貢獻不高。

　鑫龍騰前三季EPS達2.93元，提前創下歷年全年獲利新高紀錄。鑫龍騰總經理黃勁嘉指出，前三季獲利大增，主要來自總銷35億元的建案「鑫悅」完工入帳貢獻。

　鑫龍騰近期完工的另一個建案「鑫巨蛋二期」，總銷金額約32億元，預計明年第一季開始入帳認列。

　永信建今年以成屋銷售為主，受到房市景氣低迷的影響，今年營收表現不理想。京城前三季EPS為1.73元，年減32.16％，法人說，「新世界」大樓建案在去年第四季交屋入帳貢獻下，去年全年營收創新高，但該案只有在今年第一季持續有交屋貢獻，其餘時間營收都靠成屋的銷售。(新聞來源 : 工商時報一顏瑞田／高雄報導)