【時報-台北電】行政院日前宣布，新青年安心成家貸款將排除於「72-2 條款」不動產放款比例限制之外，營建股點名直接受惠，上周爆漲後連日修正結束，周五再度見到買盤進場卡位，迎接政策轉向後對營運的實質效應，上櫃股王永信建（5508）直接登上漲停板，點火類股攻勢，京城（2524）、國建（2501）、大將（1453）、愛山林（2540）半根漲停游走，人氣大爆發，顯示投資人對房市刺激效應充滿期待。專家分析，此舉可望強化公股銀行的承貸動能，進一步提振房市信心，並對低總價住宅產品形成實質利多。

永信建採取「先建後售」模式，在第三季陸續推出龍華九期「蘊美」、高雄大學二期「辰旭」與大昌二期「澄境」等指標性建案，三案加入後可供銷售房屋總額將再增加約90億元。如今房市政策綁鬆，有利推案，今早開盤半小時即登漲停鎖住，成為營建股中的領頭羊。京城、國建、大將、愛山林等多檔個股人氣沸騰，以半根漲停之姿相伴，營建股成為今日盤面上最靚的類股之一。

　市場解讀，政策鬆綁不僅利於青年購屋需求釋放，也有助建商推動新案去化，帶動整體房市交易量回升。然而法人也提醒，營建族群向來具政策敏感度，在資金回流與市場氣氛轉暖下，短線股價表現有望維持熱度，中長期則須觀察實際成交量能能否跟上，成為推升後續基本面的關鍵動能。（編輯：張嘉倚）