《營建股》愛山林祝文宇:明年營收將以建設為主、代銷為次要
時報新聞 2025/06/30 14:51

【時報記者郭鴻慧台北報導】愛山林(2540)今(30)日下午舉行股東會,董事長祝文宇說,經歷十年的時間,目前股本已逼近百億元,從明年度開始,公司營收將會回到以建設為主、代銷為次要,預估明、後年交屋入帳金額將達251、247億元。
愛山林副董事長張境在指出,通常年初時房地產市場會有「小陽春」的現象,今年雖然也有類似的情形,但當美國總統川普提出對等關稅後,整個市場又有所緊縮,對銷售造成了干擾。今年度累計至今年為止,代銷的銷售大約200億出頭,與去年同期銷售大約800億元來相比,下滑幅度明顯,的確是差蠻多的!
今年下半年,張境在說,公司代銷新案累計總銷將達1469億元,其中台北約223億、新北約625億元,另外還有桃園、高雄等等都會有代銷個案推出。
展望今年度,愛山林入帳個案包括海上皇宮的成屋,及屏東花園帝寶兩案,花園帝寶銷售率約66%,目前正在交屋當中,預估兩案可入帳總金額大約在43億元左右。
政策自去年9月開始打炒房、推出限貸令,祝文宇說,今年度推出的個案都有符合政策在走,公司還在做另一件事,現在市場大家都想自住,所以對平面和品質要求都很高,愛山林今年也已經和美國UL簽約了,未來旗下自建案將全面採用美國UL Solutions「生產履歷與健康建築」國際雙重認證。