【時報記者郭鴻慧台北報導】愛山林(2540)今(30)日下午舉行股東會，董事長祝文宇說，經歷十年的時間，目前股本已逼近百億元，從明年度開始，公司營收將會回到以建設為主、代銷為次要，預估明、後年交屋入帳金額將達251、247億元。

愛山林副董事長張境在指出，通常年初時房地產市場會有「小陽春」的現象，今年雖然也有類似的情形，但當美國總統川普提出對等關稅後，整個市場又有所緊縮，對銷售造成了干擾。今年度累計至今年為止，代銷的銷售大約200億出頭，與去年同期銷售大約800億元來相比，下滑幅度明顯，的確是差蠻多的！

今年下半年，張境在說，公司代銷新案累計總銷將達1469億元，其中台北約223億、新北約625億元，另外還有桃園、高雄等等都會有代銷個案推出。

展望今年度，愛山林入帳個案包括海上皇宮的成屋，及屏東花園帝寶兩案，花園帝寶銷售率約66%，目前正在交屋當中，預估兩案可入帳總金額大約在43億元左右。

政策自去年9月開始打炒房、推出限貸令，祝文宇說，今年度推出的個案都有符合政策在走，公司還在做另一件事，現在市場大家都想自住，所以對平面和品質要求都很高，愛山林今年也已經和美國UL簽約了，未來旗下自建案將全面採用美國UL Solutions「生產履歷與健康建築」國際雙重認證。