【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商昇樺建設位於石牌「昇樺知玉」建案於今日舉行開工動土典禮。總經理谷念勝表示，今年土方之亂，土方處理成本增加三倍，且受到國際情勢波斯灣戰爭、俄烏戰爭影響，國際石油、貴金屬等原物料價格上漲，建築成本大幅提升，通膨因素進而使得不少股市投資獲利資金轉入房市。

他表示，這半年來資本市場表現強勁，ETF、股票等投資報酬率高，帶動資金流向房市，而目前購屋者多為資金寬裕、年齡層較高者，且多為第二、三戶購屋，貸款壓力較低，資金運用靈活。

「昇樺知玉」自去年12月推出至今，銷售已達五成以上，主打鄰近石牌捷運站與北士科科技園區高薪族群的剛性需求，由於北投舊市區新建案供給非常有限，屬於稀缺商品，成交速度比重劃區略快，而重劃區雖有新供給，但生活機能尚未完全到位，需求集中於舊市區。

「昇樺知玉」總銷約12億元，基地面積469坪，樓層規劃地上14層、地下4層，戶數共81戶，該案未來可銜接北士科AI發展。另外，昇樺建設目前林口A8長庚醫院站「昇樺悠活」、「昇樺樂活」已完工取得使照、銷售中，紅樹林「Sun House」也將於6月正式開工，永和是長堤段目前在跑都更流程，預估明年可完成程序。

另外，新潤(6186)董事長郭長庚為昇樺建設大股東。谷念勝說，與郭長庚是老朋友、相識已久，當時他是建築師，而我則是結構技師，雙方已有10多年合作經驗，對於建築事業品質與理念是一致的，因此，郭長庚才會投資昇樺建設並成為第二大股東。