【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者統計內部成交件數發現，全台各區域買氣比起去年12月稍微回暖，住商機構元月量增18.8%，和去年相比、增加6.3%；中信房屋於桃園、台南、高雄地區交易量均較上月成長。

中信房屋1月全台交易量相較於上月減少約7.6%，較去年同期增加約21.9%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減8.9%、年增4.2%；新北市月減7.9%、年增22.5%；桃園市月增4%、年增28.2%；台中市月減9.3%、年增24.7%；台南市月增2.8%、年增9.2%；高雄市月增7.6%、年增8%。

住商機構1月北市月增36.5%、年增13.7%；新北月減2.4%、年減9.7%；桃園月增34.5%、年增9.5%；台中月增21.0%、年減3.5%；台南月增4.4%、年增0.4%；高雄月增2.74%、年增20.1%；全台月增18.8%、年增6.3%。

中信房屋總經理張世宗指出，儘管目前國內金融環境穩定，股市表現亮眼，川普關稅議題也已經逐漸明朗，但房市仍受到選擇性信用管制與銀行房貸水位的影響，加上兩岸地緣政治風險未解，整體進場信心仍顯保守。接下來3月份的房市表現將是觀察上半年房市走向的關鍵風向球，若3月在春節結束後，市場帶看量與成交熱度有所回升，則代表上半年房市有望呈現「穩中求進」的格局。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大硬傷，隨著股市轉佳，資金寬鬆趨勢不變，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。