（１）現象：美國房貸利率重返7%是個重要訊號，相關業者認為，30年期固定房貸平均利率升至7.09%，創八個月新高，影響美國本土購屋族進場意願。

（２）原因：市場過去的經驗來看，聯準會釋出放慢降息的訊號，推升市場利率，使房貸利率攀升至高位，抑制購屋需求，此外，借貸成本上升影響購屋族預算與購買力，導致建商需讓利促銷以維持銷量。

（３）影響：高房貸利率降低購屋族的進場意願，對新屋銷售與房市需求帶來壓力，銷售毛利率下滑顯示建商在高利率環境下需要進一步降價以吸引買家，影響利潤表現。(黃輝明)

（４）受影響股票：宏和(1446)

勤美(1532)

上曜(1316)

華友聯(1436)

三地開發(1438)

新美齊(2442)

國揚(2505)