【時報-台北電】國銀房貸逾放悄增，已逼近百億元，金管會公布最新校正回歸後的房貸數字，房貸逾放從去年4月起就突破90億元大關，截至今年9月底，購置住宅貸款逾放餘額已達97.59億元，較上月底97.13億元增加0.46億元，距離百億大關僅剩一步之遙。

　銀行局則強調，房貸逾放比仍維持在約0.08％的穩健水準，與8月底及去年同期相同，尚無異常。

　金管會分析，經洽9月逾放餘額增加較多的銀行表示，逾放增加主因有二，一是公司借款戶營收下滑、事業經營不善，致資金周轉困難；二是個人授信戶因收入減少，影響還款能力，無法依約履行債務，列入逾期放款。

　金管會統計的房貸逾放餘額數據，自2023年8月的低點61.38億元逐步走揚，並於2024年9月站上70億元、2025年1月突破80億元、2025年4月正式衝破90億元大關，今年9月已達97.59億元，第四季就有可能突破百億元，引起市場擔憂。

　銀行局認為，隨著房貸餘額的成長，逾放自然也會增加，至今年9月底，房貸餘額已近12兆元，但房貸逾放比仍維持在約0.08％的穩健水準，與8月底及去年同期相同，尚無異常，金管會將會按月檢視國銀放款逾放情形。

　就各銀行的回報，房貸逾放增加，主要是受到部分企業負責人投資不如預期以及個人還款能力下降影響，增加原因主要還是「個案因素」，主管機關將持續關注。

　值得注意的是，不只房貸逾放增溫，建築貸款逾放9月也暴增12.76億元，寫下自2025年5��以來新高，建築貸款逾放比更從0.09％跳增至0.12％，增加0.03個百分點。

　金管會指出，經洽詢9月逾放餘額增加較多的銀行表示，建築貸款逾放增加主要有二大因素，一是個案借戶資金周轉困難；二是建案施工進度延宕，營運及財務遭受衝擊，積欠本金或利息逾清償期3個月。(新聞來源 : 工商時報一魏喬怡／台北報導)