【時報-台北電】荷包又縮水啦！主計總處最新統計出爐，今年9月「居住類」消費者物價指數年增率直接衝上2.38％，創下近20個月以來的最高紀錄。

　這次害大家錢包大失血的「幕後黑手」是日常開銷大暴走。其中漲最兇的是水電燃氣類（狂飆4.63％），緊追在後的則是社區大樓的管理費（漲4.2％）以及住宅維修費（漲3.77％）。更慘的是，受美伊戰事牽動油價上漲，家庭用品類也開始有感變貴（年增2.93％）。

　反觀大家平時最在意的房租，物價指數反而連續9個月乖乖守在2％以下。專家研判，這波漲勢主要是受到地緣衝突推升油價，加上工資調漲的雙重夾擊，才讓我們的生活基本開銷全面喊漲！

　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近9個月房租指數連續年增率都跌破2％，反映租金漲勢趨緩，生活居住成本除了租金外，包括家庭用品、水電燃氣、管理與維修等費用，統計起來漲得比較多，背後原因與勞動力成本增加，另外戰事後油價大漲，許多東西的生產都跟石油有關係，慢慢也反映到物價上。

　居住類整體居住成本呈U型走勢，2025年增率從年初的2.38％至7月達最低點1.77％，2026年走勢明顯回升，從1月的1.87％持續爬升至9月的2.38％，顯示整體居住相關開支增長壓力再度擴大。

　核心推手轉變，上漲壓力從「房租」轉為「水電燃氣與維修費、家庭管理」等成本上，2026年房租增率持續放緩，但「水電燃氣」與「住宅維���費」，成為推升居住類指數的主要力道。

　至於家庭管理費用，反映社區管理費、清潔人力及居家服務等相關人工費用持續高漲，屬整體項目中漲幅強勁的一環，曾敬德表示，社區近年都面臨到物管費用增加問題，倘若因為成本轉換物業也會有適應的陣痛期，品質也不一定可以維持，因此常常看到換了物業公司，但保全大哥也只是換了另一套制服留任，就是希望維持社區的管理品質穩定；另外社區越來越老舊，包括更新電梯與其他設備的維護等，成本都會增加。

　家庭用品指數年增則是由負轉正，升幅顯著，2025年中至年底多處於小幅年減，但戰事以來9月已攀升至2.93％。可能受到進口成本、原料價格或物流運費推升的漲價效應影響。(新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)