【時報-台北電】因應未來中原車站轉運中心及周邊產業發展，中原營區第一種產業專用區南側將與中原文創園區整合發展，規畫打造大桃園地區新的城市核心，並以文化導向發展（COD）及大眾運輸導向發展（TOD）雙軸策略，形塑文化與交通運輸發展走廊的重合樞紐。文化局表示，預計於民國116年完成可行性評估報告，並力拚於117年底前完成招商作業。

　無黨籍市議員謝美英說，中原文創營區開辦之初號稱將媲美北松菸南駁二，但一直以來似乎還留在「活動空間」而非「文創基地」，特色不足、地標不亮、人潮不多，非常可惜，期盼市府各局處橫向合作，打造屬於南桃園有亮點的文創園區

　民進黨市議員張曉昀則說，中原產專一用地是因應中原地區產業發展需求，過去爭取市府保留的重要土地，既然土地已經保留下來，就應盡速啟動後續開發規畫，避免土地長期閒置，讓市府的土地政策真正發揮效益。

　文化局說明，中原營區第一種產業專用區南側基地位於中壢區普忠段16地號，面積約1.19公頃，將併同中原文創園區2.27公頃用地整合發展，全區面積共計3.46公頃。未來預計對標台北文創大樓，採設定地上權方式開發，規畫打造「中原潮創廣場」，引入商場、展場、商辦及旅宿等文創複合性設施，形塑兼具產業、文化與商業機能的複合場域。

　文化局表示，後續也規畫回饋約1000坪空間供中原文創園區延伸使用，增加園區展演及文化活動空間，串聯周邊文創資源，逐步朝「中原藝文廊帶」方向發展，提升中原地區整體文化及產業發展能量。

　文化局指出，該局已於115年中啟動基地設定地上權可行性評估的招標前置作業，預計於116年第3季完成可行性評估報告，後續將依評估結果辦理招商作業，並以117年底前完成招商為目標，推動基地開發落地。(新聞來源：中時即時 姜霏)