【財訊快報／記者張家瑋報導】國揚(2505)今日舉行股東會，面對政策打房導致房市交易量大幅萎縮，總經理彭邵齡表示，還無法確定房市最壞時候是否已經度過，信用管制控制貸款成數，房市不僅交易量下滑，銷售時間也拉長，建商推案會越趨近保守，國揚在住宅案將放緩推案腳步，廠辦則較不受影響、會持續推案。

他指出，今年住宅建案景氣冷，不僅看屋人減少、交易時間也拉長，以「國揚光河」案為例，去年7月推出，到9月第七波信用管制推出前銷售率約30%，然而後續銷售進度減緩，至目前銷售率才達45%，該案工期約4年，由於缺工問題加上景氣不佳，整體步調放慢來銷售。

國揚住宅案推案腳步放緩，由於土地存量夠，住宅用購地轉為保守，改推都更建案，不過，持續看好廠辦需求趨勢，國揚表示，今年第一季受惠「國揚洲際企業總部」完工交屋入帳，獲利大幅增長，廠辦完全未受信用管制影響，住宅推案放慢、但廠辦則會持續推出。

國揚今年住宅取得建照個案包括：基隆「早安國揚二期」（國揚合資占比55%）、高雄農十六案、高雄特貿三南基地-北側公辦都更案（合資占比80%）、左營高鐵科技之心公辦都更案（合資占比100%）。廠辦案則有新北土城忠義段都更案（廠辦），國揚合資占比50%。

預計今年取得使用執照個案：台南「翡翠森林第四期美地莊園」。目前正開發中個案有：基隆溫泉住宅案、台北仁愛路都更案、台北北投大業路都更案、高雄前金民生都更案。