【財訊快報／陳孟朔】中國5月百城新房價格年月均上漲，惟二手房價(中古屋)月跌幅擴大；中指研究院報告公布最新報告顯示，掛牌量持續高位下，「以價換量」持續主導市場，5月百城二手住宅均價每平方米人民幣13,794元(下同)，月跌幅擴大至0.71%，年跌7.24%。其中核心城市二手房成交保持一定活躍度，房價月跌幅度明顯小於二至四線城市。

中指研究院表示，5月百城新建住宅均價每平方米為16,815元，月結構性上漲0.30%，年漲2.56%。分梯隊看，5月一線城市新房價格月升0.9%，上海漲幅1.47%居首；二線城市新房價格月升0.06%；三四線城市新房價格月跌0.11%。

報告預計，6月樓市政策環境預計將保持寬鬆基調，關鍵在於專項債收儲、城中村改造等政策落實進展。同時隨年中銷售節點的來臨，房企推盤節奏及促銷力度或將加大，核心城市市場有望保持修復，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。